5 důvodů, proč nemůžete prodat svojí nemovitost a se mnou se Vám to nestane.
Proč se vaše nemovitost neprodává? Odhalte 5 častých důvodů a zjistěte, jak správný makléř dokáže prodej proměnit v úspěch.
Nedaří se vám nemovitost prodat – a už nevíte proč?
Ozvěte se mi. Společně zjistíme, kde je problém, a nastavíme strategii, která opravdu funguje.
Chci nezávazně poradit | Nechat si odhadnout cenu
Pokud se Vám již několik týdnů či dokonce měsíců nedaří prodat vaší nemovitost, možná začínáte cítit frustraci a nejistotu. Na trhu s nemovitostmi je ale taková situace poměrně běžná a existuje několik klíčových důvodů, proč se prodej může nepříjemně protahovat. Přináším vám pět nejčastějších překážek, které mohou stát v cestě rychlému prodeji vaší nemovitosti, a nabízím možnosti, jak tyto problémy efektivně řešit.
1. Nesprávná cena
Cena nemovitosti je zásadním faktorem ovlivňujícím rychlost prodeje. Příliš vysoká cena může potenciální kupce odradit ještě před tím, než si nemovitost prohlédnou. Na druhou stranu, příliš nízká cena může vést ke ztrátě potenciálního zisku. Je klíčové stanovit cenu, která odpovídá aktuálním tržním podmínkám a srovnatelným prodejům ve vaší oblasti. V Realitní kanceláři Andi Reality provádím důkladnou analýzu trhu, abych vám pomohla cenu vaší nemovitosti nastavit správně.
2. Špatný marketing
V dnešní digitální době je marketing nezbytným nástrojem pro úspěšný prodej nemovitostí. Profesionální fotografie, lákavý a podrobný popis, a využití online platform jsou základem pro přitáhnutí pozornosti zájemců. V Andi Reality kladu velký důraz na marketingové strategie, které zahrnují široké nasazení a profesionální prezentaci každé nemovitosti.
3. Stav nemovitosti
První dojem je často rozhodující, a pokud je nemovitost zanedbaná nebo potřebuje renovaci, může to výrazně snížit její atraktivitu. Drobné opravy, úklid a stylistické úpravy mohou zvýšit zájem kupujících a tím i šanci na rychlý prodej. Mohu vám může poradit, jaké změny jsou nejefektivnější a pomohou při realizaci těchto úprav.
4. Nedostatečná flexibilita
Flexibilita v podmínkách prodeje může být klíčová pro dosažení dohody. Pevné požadavky na cenu nebo termíny předání mohou mnoho kupujících odradit. Je důležité být otevřený jednání a nabízet kompromisy, které mohou prodej usnadnit a zrychlit.
5. Nedostatek expozice
Viditelnost vaší nemovitosti je zásadní. Čím více potenciálních kupujících o vaší nabídce ví, tím vyšší je šance, že se najde ten pravý zájemce. Spolupracuji s širokou sítí inzertních portálů a využíváme řadu online platforem, abych zajistila, že vaše nemovitost zaujme co nejvíce lidí.
Pokud vaše nemovitost zůstává na trhu příliš dlouho bez zájmu, možná je čas zvážit změny. Já v Andi Reality se mohu pochlubit průměrnou dobou prodeje pouhých 15 dní. Nechte mě, abych vám pomohla dát vaší nemovitosti šanci, kterou si zaslouží. Kontaktujte mě a zjistěte, jak mohu pomoci prodat vaši nemovitost rychle a efektivně.
FAQ – nejčastější otázky
Kdy má smysl přizvat realitního makléře?
Vždy, když chcete mít jistotu, že prodej proběhne bezpečně, efektivně a s maximálním výnosem. Makléř vás provede celým procesem, eliminuje rizika a využije nástroje, které běžnému prodávajícímu nejsou dostupné.
Může být problém v prezentaci, i když je nemovitost hezká?
Ano. I atraktivní nemovitost může působit nezajímavě, pokud chybí profesionální fotografie, příběh nebo cílení na vhodnou skupinu kupujících.
Doporučené čtení z blogu Andi Reality
Home staging jako klíč k úspěšnému prodeji
První dojem rozhoduje – a správné úpravy mohou zvýšit cenu i zájem.
Jak se úspěšně připravit na prodej nemovitosti
Co všechno nepodcenit, než se pustíte do nabídky.
Jak jsem prodala „KATOVNU“ na Ptáku
Zajímavý příběh o tom, že i netradiční nemovitost má svého kupce.
