Inspirativní příběh, kdy na počátku byla chyba při aukci bytu.
Inspirativní příběh neplánované koupě domu místo bytu, který se proměnil v úspěšný domov a byznys. Příklady odvahy a restartu
Chcete z nejistoty udělat jedinečnou příležitost?
Pomohu vám strategicky využít každou situaci – společně najdeme cestu k úspěšnému výsledku podle vašich představ.
Chci nezávazně poradit | Nechat si odhadnout cenu
Už několik let sleduji, jak dva mladí lidé nečekaně přišli k rozpadajícímu se domu místo investičního bytu, který chtěli renovovat a prodat. Osud jim však přichystal něco jiného a je fascinující pozorovat, jak si s touto nečekanou výzvou poradili a jak z počáteční chyby vytvořili nejen úžasný domov, ale i prosperující byznys.
Pojďme se společně podívat na jejich příběh.
Claire Segeren a Cal Hunter, partnerský pár s vášní pro dobrodružství a restaurování, se v roce 2018 stali nečekanými majiteli viktoriánské vily Jameswood Villa v Dunoonu ve Skotsku. Tento nákup byl výsledkem bizarního omylu během aukce, kdy koupili omylem špatný dům. Přestože začátek této cesty byl neobvyklý, rozhodli se přijmout výzvu a vrhnout se do rekonstrukce a díky tomu, z něj udělali ten pravý.
06/2023 @Roddy Mackay for New York Times
A jak k to mu všemu došlo? Claire Segerenové, bylo tehdy 24 let a byla na návštěvě rodiny v rodném Torontu. Její přítel Cal Hunter,kterému tehdy bylo 26 let, navštívil aukci domů v Glasgow. Záměrem páru bylo koupit investiční byt blízko centra města, který by mohli zrenovovat a prodat. Ale Cal omylem přihodil na špatný pozemek.
Když si Cal uvědomil svou chybu, už byl majitelem Jameswood Villy s vítěznou nabídkou 10 000 britských liber (přibližně 250 000 Kč). Nebo spíše majitelem čtvrtiny – ve skutečnosti koupil jen jeden ze čtyř bytů v budově, která byla zchátralá a na pokraji zřícení. V aukční brožuře nebyly žádné fotky viktoriánského domu a bylo tam uvedeno, že "vyžaduje modernizaci všude."
Jameswood Villa se nacházela na severozápadním poloostrově Skotska, v idylické krajině poseté zelenými a šedými kopci, na okraji jezerního města Dunoon. Hned jak Cal vilu uviděl,věděl, že udělal správnou chybu.
Jameswood Villa, byla již po mnoho let opuštěná, ve velmi špatném stavu. Všichni předchozí obyvatelé ji jíž dávno opustili.
Cal zavolal do aukční síně a ta mu nabídla i druhou jednotku v budově, která se na stejné aukci neprodala. Přijal to, protože vlastnění poloviny domu bylo lepší než čtvrtina. "Půjčili jsme si peníze od rodičů Claire," řekl. "Cítil jsem zodpovědnost, abych to zvládnul." „Vila pro nás představovala obrovskou výzvu.“
Cal a Claire museli rychle získat nové dovednosti a porozumění procesu restaurování historických budov. S pomocí místních řemeslníků a expertů na historické stavby se pustili do práce.
02/2021 foto z whathavedunoon
Renovace zahrnovala nejen obnovu původních viktoriánských prvků vily, ale také modernizaci zařízení a instalací, aby dům byl obyvatelný a splňoval současné standardy. Cal a Claire dbali na to, aby co nejvíce prvků vily zůstalo autentických a odpovídalo originálnímu stylu a duchu doby.
Proces renovace byl plný výzev, ale také radostí z každého malého pokroku. Po několika letech tvrdé práce se vila proměnila z ruin na krásný domov plný historie a charakteru. Claire a Cal se rozhodli vilu nejen obnovit, ale i se do ní nastěhovat a užívat si výsledky své práce.
02/2019 foto z whathavedunoon
06/2023 foto z https://www.loveproperty.com
Příběh Cala a Claire o náhodné koupi a následné rekonstrukci Jameswood Villa je inspirací pro mnohé, kteří sní o obnově starých domů. Ukazuje, že s dostatečným odhodláním a vášní lze dosáhnout úžasných výsledků, i když začátek může být nečekaně komplikovaný. Vila se nachází v malebném městě Dunoon, známém svými krásnými výhledy a historickým prostředím, což dodává tomuto projektu ještě větší kouzlo.
06/2023 @Roddy Mackay for New York Times
Zdroj:
https://www.instagram.com/whathavewedunoon/
https://www.jameswoodvilla.co.uk/
https://www.nytimes.com/2023/10/02/realestate/scotland-villa-home-renovation.html
https://www.bbc.co.uk/programmes/m001c4sm
FAQ - nejčastější otázky
Co udělat, abych nekoupil špatnou nemovitost?
Než podepíšete jakoukoli smlouvu, prověřte právní stav (LV, věcná břemena, zástavy), stavební dokumentaci a územní plán. Nechte si nemovitost zkontrolovat odborníky – technikem, právníkem i realitním makléřem. Ušetříte si tak možné komplikace a náklady.
Může se z počáteční chyby stát úspěšná investice?
Ano – když přijmete výzvu a máte správný tým (architekt, řemeslník, právník), můžete proměnit chybu v unikátní projekt s osobitým příběhem a dokonce výnosem.
Doporučené čtení z blogu Andi Reality
Jak jsem prodala „Katovnu“ na Ptáku
Příběh netradiční nemovitosti, která našla svého kupce díky neobvyklému přístupu.
Spolupráce v realitním sektoru: Klíč k úspěchu
Jak tým odborníků pomáhá přetvořit i komplikované situace v úspěšný výsledek.
Prezentace nemovitosti pomocí virtuální rekonstrukce a 3D půdorysu
Moderní způsoby, jak nemovitost vynikne i v digitálním prostředí.
