Rodinný dům na klidném místě, 15 min od Mělníka, 40 min od Prahy
Hledáte domov, kousek od měst, ale na klidném místě? Pak jste právě našli to pravé. Tento rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží, fotovoltaickými panely, bazénem, prostornou pergolou, vyvýšenými záhony se skleníkem a sklípkem se nachází na klidném místě obce Hoštka, jen pár minut jízdy od Mělníka, Roudnice nad Labem a Štětím.
Dům s prakticky řešenou dispozicí
Přízemí disponuje vstupní chodbou, velkorysým obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, koupelnou se sprchovým koutem a možností vany, kterou majitel z důvodu nevyužívání demontoval a vytvořil tak místo pro pračku a sušičku, WC, ložnicí a dvěma pokoji.
Nízké náklady díky chytrému řešení energií
Dům má zdivo Heluz 38 cm doplněné o 8 cm zateplení, podlahy izolované 10 cm EPS a ve stropě 30 cm minerální vaty. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, kombinace radiátorů a podlahového topení, doplněná krbovými kamny. Elektřinu částečně pokrývá vlastní fotovoltaika s baterií, která slouží i k ohřevu vody. Roční spotřeba plynu je cca 8 MWh, elektřiny ze sítě průměrně 350 kWh. Díky těmto řešením má dům velmi nízké provozní náklady.
Relaxace na zahradě s bazénem a pergolou
Z obývacího pokoje vede přímý vstup na zahradu, která je jako stvořená pro rodinné hry i odpočinek. Osvěžení nabízí bazén, který je praktickým doplňkem pro chvíle odpočinku na zahradě. Pergola pro pohodové grilování s přáteli i rodinou. Několik vyvýšených záhonů a menší skleník nabízí zahradničení a pěstování zeleniny.
Jedinečné místo, které se už jen tak nenajde
Tato nemovitost se nachází v klidné obci, nedaleko pracovních příležitostí. Takové místo k bydlení je dnes zázrakem a zaručuje nejen komfort, ale i výjimečnou kvalitu života. Do Štětí cesta trvá okolo 10 min a najde se zde několik zajímavých pracovních příležitostí. Nedaleko je také Roudnice nad Labem s nájezdem na dálnici, Mělník je vzdálený autem pouze 15 min a nedaleko jsou také Litoměřice, kde se práce hledá dobře. V Praze za 40 minut. Dům je ideální pro mladou rodinu, protože v obci se školka, škola a pohodoví sousedé.
Klíčové výhody této nemovitosti
- Unikátní umístění v klidné části rodinné zástavby
- Zahrada s bazénem, pergolou, vyvýšenými záhony, skleníkem a sklípkem
- Dispozice 4+kk s dostatkem prostoru pro každého člena rodiny
- Nízké náklady na bydlení
- Garáž pro pohodlné parkování
- Moderní vytápění plynovým kondenzačním kotlem + krb v jídelně
- Maximální soukromí a klid, přesto pár minut od Mělníka, do 50 minut v centru Prahy
- Fotovoltaika na střeše domu, která snižuje náklady na bydlení. Kapacita baterií 6,4 kWh
Pokud hledáte topové místo pro bydlení, které vám nabídne nejen komfort, ale i pohodu a zahradničení. Je tato nemovitost právě pro Vás. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat – rádi vám tento výjimečný dům osobně ukážeme.
Nezmeškejte jedinečnou příležitost stát se majitelem tohoto exkluzivního domova na klidném místě!