Užitná plocha domu: cca 120 m²
Územním plánem celý pozemek v ploše smíšené obytné venkovské
Katastrální území: Březno u Mladé Boleslavi
Stavba: cihlová
Stav: k možné rekonstrukci
Vlastnictví: osobní
Cena:
4.500.000,- Kč
Hledáte jedinečnou příležitost k investici v atraktivní lokalitě? Tento pozemek o rozloze 1917 m² v Březně vám nabízí mimořádnou možnost výstavby až dvou rodinných domů nebo bytového domu. Dle územního plánu je zde povolena realizace rodinných a bytových domů venkovského typu, přičemž hlavní stavby musí mít šikmou sedlovou střechu se sklonem 30–45°. Přípustné jsou polovalby, ale valbové či pultové střechy nejsou povoleny. Pozemek má maximální zastavitelnost 60 %, což poskytuje značnou flexibilitu pro vaše budoucí projekty.
Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti Matrovického rybníka, ale je mimo záplavové území včetně 500leté vody, takže se nemusíte obávat možných záplav.
Na pozemku se nyní nachází rodinný dům o dispozici 3+1, který je kompletně podsklepený. I když je dům ve špatném technickém stavu, představuje možnou příležitost pro rekonstrukci podle vašich představ nebo kompletní novou výstavbu.
Voda je v současnosti čerpána ze studny na sousedním pozemku a odpad je sveden do jímky.
Poloha pozemku mimo satelitní zástavbu zajišťuje klid a krásné výhledy, a přitom jste pouhých 14 minut jízdy od Mladé Boleslavi. Tato lokalita, spolu s možností výstavby různých typů domů, činí z této nemovitosti výjimečnou investiční příležitost. Cena je stanovena na základě pečlivě vypracované cenové mapy a pohybuje se na její spodní hranici.
Nepropásněte tuto jedinečnou šanci a kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těšíme se na spolupráci!
Ať už hledáte nový domov, chcete prodat svou nemovitost nebo potřebujete poradit s pronájmem, jsem zde pro vás. S radostí pomůžu najít řešení, které bude přesně odpovídat vašim potřebám a přáním. Naslouchám vám a záleží mi na vašich zájmech.
S lidským přístupem se nezastavím, dokud úspěšně nedokončíme spolupráci. S nadšením se pouštím do jakékoliv výzvy a pomůžu vám s prodejem, koupí, pronájmem či odkupem nemovitosti.
Nejčastěji pomáhám klientům s odhadem nemovitosti zdarma, provázím je celým procesem prodeje a sdílím užitečné rady v článcích na blogu.
Pokud mě chcete poznat víc, koukněte na stránku O mně nebo mi rovnou napište.
.
Zakladatelkou a duší ANDI REALITY je úspěšná a zkušená makléřka, manželka a matka dvou dcer, Vladimíra Kutschková, která doslova žije světem realit.
Přečtěte si více v záložce ,,O mně".
