Územním plánem celý pozemek v ploše bydlení v rodinných domech venkovské BV
Katastrální území: Klášter Hradiště nad Jizerou
Adresa: ul. Nad Mlýnem
Vlastnictví: osobní
Cena:
880.000,- Kč
Nabízíme vám jedinečnou příležitost k vlastnictví pozemku o celkové ploše 305 m², který je v současné době využíván jako zahrada. Pozemek se nachází v klidné lokalitě s krásným výhledem, a je ideální pro výstavbu rodinného domu. Díky svému umístění na západ nabízí ideální orientaci pro sluneční svit.
Pozemek je územním plánem veden jako BV, což umožňuje výstavbu rodinného a rekreačního domu s užitkovým využitím zahrady. Elektrická přípojka je již připravena v pilíři na pozemku, zatímco vodovod, kanalizace a plyn jsou k dispozici v blízkosti, v komunikaci u pozemku.
Podmínky dle územního plánu zahrnují 30% plochy k zastavění, vybudování dvou parkovacích míst na vlastním pozemku, a stavba maximálně o dvou nadzemních podlažích včetně podkroví. Při splnění těchto podmínek může zastavěná plocha domu včetně parkovacích míst dosáhnout až 91,5 m².
Na pozemek, přesto že je menší plochy, pohodlně umístíte rodinný dům s půdorysem 12 x 7,6 m a dispozicí 4+kk. V mém návrhu se jedná o dům s půdorysem do písmene L a v projektu je také prostor pro technickou místnost, garáž pro dvě auta, a sklad. Celková užitná plocha domu činí 124 m² plus garáž o ploše 38 m².
Abych vám lépe přiblížila, jaký dům lze na daném pozemku postavit, připravila jsem pro vás návrh rodinného domu s dispozicí 4+kk a dvojgaráží. Tento návrh zahrnuje 2D a 3D půdorys, virtuální prohlídku domu a vizualizaci umístění domu na pozemku. Věřím, že vám tyto materiály pomohou vytvořit si jasnější představu o reálné podobě domu.
Tento pozemek je ideální investicí pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností vlastního zahradničení a zároveň chtějí využít skvělé dostupnosti inženýrských sítí. Díky svým menším rozměrům je pozemek k dispozici za přijatelnou cenu, což představuje skvělou příležitost pro realizaci vašeho snu o ideálním bydlení. Nechte své sny stát se skutečností!
Ať už hledáte nový domov, chcete prodat svou nemovitost nebo potřebujete poradit s pronájmem, jsem zde pro vás. S radostí pomůžu najít řešení, které bude přesně odpovídat vašim potřebám a přáním. Naslouchám vám a záleží mi na vašich zájmech. S lidským přístupem se nezastavím dokud úspěšně nedokončíme spolupráci. S nadšením se pustím do jakékoliv výzvy a pomůžu vám s prodejem, koupí, pronájmem či odkupem nemovitosti.
Zakladatelkou a duší ANDI REALITY je úspěšná a zkušená makléřka, manželka a matka dvou dcer, Vladimíra Kutschková, která doslova žije světem realit.
Přečtěte si více v záložce ,,O mně".
