Byt 3+1 celková výměra 84,69 m² včetně lodžií a sklepa
Adresa: Palackého 825, Mladá Boleslav
Podlahová plocha: 72,22 m²
Katastrální území: Mladá Boleslav
Stavba: panelová
Stav: po rekonstrukci
Patro: 3. NP
Vlastnictví: osobní
Vybavení: V bytě zůstává kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné šatní skříně v předsíni
Cena: 6.690.000,- Kč
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v centru Mladé BoleslaviHledáte moderní a nadstandardní bydlení s prostornými pokoji, a to přímo v srdci Mladé Boleslavi? Máme pro Vás jedinečnou nabídku ke koupi. Světlý, elegantně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 84,7 m² včetně 3 lodžií a sklepa, který vyniká svým chytrým uspořádáním a designem na vysoké úrovni.
Představuji Vám výjimečný byt 3+1 na ulici Palackého v Mladé Boleslavi, který nabízí dokonalou kombinaci moderního bydlení a praktického uspořádání. Tento prostorný byt po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci je připraven splnit i ty nejnáročnější požadavky na moderní bydlení – nabízí promyšlený design, vysoký uživatelský standard a atraktivní polohu přímo v centru města.
Dominantou bytu je designová kuchyně s důrazem na maximální funkčnost a estetiku. Každý detail zde byl promyšlen tak, aby odpovídal moderním trendům i praktickému využití. A splňuje ty nejvyšší nároky pro gurmánské umění.
Byt netradičně disponuje třemi lodžiemi, které představují naprostý nadstandard. Poskytují dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci či pěstování rostlin. Lodžie jsou ideální pro vychutnání si ranní kávy či večerního odpočinku.
Dalším nadstandardním benefitem je prostorná toaleta, netradičně spojená s technickou místností, která poskytuje plný komfort pro pračku, sušičku i úložný prostor. Takové řešení je v panelových bytech výjimečné a přináší maximální uživatelský komfort.
V neposlední řadě jsou praktickým prvkem bytu vestavěné a na míru řešené skříně v předsíni, které poskytují velkorysý úložný prostor a přispívají k udržení pořádku a organizace v domácnosti.
Cena: 6 690 000 Kč
Město Mladá Boleslav nabízí veškerou občanskou vybavenost. V okolí se nachází nákupní centrum Kauflad, sportovní stadion, Škoda Auto, mateřská i základní škola v pěší vzdálenosti a další společenské vyžití jako je kino, kavárny a restaurace.
Proč právě tento byt?
Blízkost přírody: Nedaleko přírodní rezervace Radouč.
Výborná dostupnost: MHD, nájezd na dálnici D10 do 5 min.
Komfort pro rodinu: Mateřská i základní škola, dětské hřiště, nákupní centrum i lékaři vše nedaleko.
Základní informace o bytu 3+1
Výměra: 72,2 m² + lodžie 10,77 m² + sklep 1,7 m²
Vybavení: Moderní, světlá a vybavená kuchyňská linka, vestavěná na míru vyrobená skříň v celé předsíni.
Lodžie: 3 prostorné lodžie pro relax, pěstování nebo uskladnění drobných věcí.
Umístění a dopravní dostupnost
Autobusová zastávka: pár kroků od bytu. Dálnice D10 (Praha/Liberec): cca 5 minut.
Mladá Boleslav: pohodlně dostupná MHD dopravou.
Celkově je tento byt ideálním řešením pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají moderní a praktické bydlení v srdci Mladé Boleslavi. Nezmeškejte příležitost a přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto unikátního bytu na vlastní oči.
Dekorace není součástí vybavení bytu.
použité ikony https://icons8.com/
3D Půdorys bytu
2D půdorys bytu
Výměry jsou orientační
V jakém patře se byt nachází?
Byt se nachází ve 3. nadzemním patře panelového domu s výtahem. Díky tomu nabízí nejen příjemný výhled, ale i pohodlný přístup.
Jaké jsou měsíční náklady na bydlení?
Měsíční zálohy na služby činí 4.990 Kč (včetně fondu oprav, tepla, vody atd.). Elektřina se hradí samostatně dle spotřeby.
Jak vysoký je fond oprav a co je v něm zahrnuto?
Fond oprav činí 1 504 Kč měsíčně. Tato částka přispívá na údržbu a dlouhodobé opravy společných částí domu – například střechy, výtahu, fasády, rozvodů či společných prostor.
Je dům po rekonstrukci?
Ano, dům prošel revitalizací – má novou fasádu, plastová okna, výtah a společné prostory jsou udržované.
Je k bytu k dispozici sklep?
Ano, k bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další praktický úložný prostor.
Jaké jsou možnosti parkování?
Parkování je možné v okolí domu na veřejných místech, případně v blízkém dosahu lze pronajmout či koupit garáž.
Jaká je dispozice bytu?
Byt má dispozici 3+1: tři samostatné pokoje, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu, samostatnou toaletu s technickou částí, předsíň s vestavěnými skříněmi a tři lodžie.
Jaká je lokalita a občanská vybavenost?
Byt se nachází v centru Mladé Boleslavi, jen pár minut chůze od obchodů, škol, školek, zdravotnického zařízení, sportovišť a MHD. Vše důležité máte na dosah.
Jakou má byt výměru?
Byt má výměru 72,2 m² + lodžie a sklep. Celková výměra je tedy 84,69 m².
Je v domě výtah?
Ano, byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží s výtahem na patře.
Je dům bezbariérový?
Ano, vstup do domu je bezbariérový s přístupem k výtahu, který vede přímo na patro k bytové jednotce.
Je k dispozici internetové připojení?
Ano, byt má připojení k internetu – konkrétní podmínky závisí na poskytovateli.
Ať už hledáte nový domov, chcete prodat svou nemovitost nebo potřebujete poradit s pronájmem, jsem zde pro vás. S radostí pomůžu najít řešení, které bude přesně odpovídat vašim potřebám a přáním. Naslouchám vám a záleží mi na vašich zájmech.
S lidským přístupem se nezastavím, dokud úspěšně nedokončíme spolupráci. S nadšením se pouštím do jakékoliv výzvy a pomůžu vám s prodejem, koupí, pronájmem či odkupem nemovitosti.
Nejčastěji pomáhám klientům s odhadem nemovitosti zdarma, provázím je celým procesem prodeje a sdílím užitečné rady v článcích na blogu.
Pokud mě chcete poznat víc, koukněte na stránku O mně nebo mi rovnou napište.
.
Zakladatelkou a duší ANDI REALITY je úspěšná a zkušená makléřka, manželka a matka dvou dcer, Vladimíra Kutschková, která doslova žije světem realit.
Přečtěte si více v záložce ,,O mně".
