Hledáte ideální místo pro výstavbu rodinného domu v atraktivní lokalitě, která kombinuje blízkost přírody s výbornou dostupností do města? Nabízím k prodeji stavební pozemek o velikosti 856 m² v obci Sýčina, která je součástí Dobrovic, a nachází se pouhých 7,5 km od Mladé Boleslavi. Tato nabídka je ideální pro mladé rodiny, které hledají klidnější bydlení mimo město, ale zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah. Cena pozemku činí 2 650 000 Kč.

Obec Sýčina leží na úpatí Chloumeckého hřbetu, který je součástí Přírodního parku Chlum. Tento chráněný park je pokryt listnatými lesy a skýtá mnoho příležitostí k procházkám, cyklistice i objevování přírodních krás. V okolí vede cyklostezka až do Mladé Boleslavi a příroda je tak doslova na dosah.

V sousedních Dobrovicích (2 km) najdete základní školu pro 1. a 2. stupeň, mateřskou školu, obchody, restaurace i lékařskou péči.

Proč právě tento pozemek?

• Blízkost přírody: Přírodní park Chlum, listnaté lesy a krásné okolí.
• Výborná dostupnost: Snadné spojení do Mladé Boleslavi, Dobrovic i Prahy. Strategická poloha s rychlou dostupností do města i na dálnici, ideální pro dojíždění za prací. 
• mpletní občanské zázemí a příjemné prostředí pro děti.
• Možnost zhodnocení: Pozemek v této lokalitě má velký investiční potenciál.
• Komfort pro rodinu: Kompletní občanské zázemí a příjemné prostředí pro děti. Snadná dostupnost škol, služeb a dopravní infrastruktury.

Základní informace o pozemku:

• Územní plán: Pozemek je veden jako plocha pro bydlení v rodinných domech – venkovské (BV), což umožňuje výstavbu rodinného domu s maximálně dvěma nadzemními podlažími a podkrovím.
• Inženýrské sítě: Na pozemku je přípojka vody a plynu. Elektřina je na hranici pozemku, přičemž majitelé již požádali ČEZ o vyjádření o možnosti připojení. Kanalizace je pro obec plánovaná, avšak zatím nebyla realizována.
• Stavba na pozemku: Na pozemku se nachází menší stavba (stodola) o velikosti 47 m², kterou lze po úpravě využít například jako sklad, dílnu či pro rekreační účely.

Umístění a dopravní dostupnost:

Pozemek se nachází na okraji obce, u hlavní komunikace, což zajišťuje pohodlnou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 50 metrů od pozemku a vlaková zastávka cca 1,5 km (2 minuty jízdy). Dojezd na dálnici D10 směr Praha či Liberec je otázkou 5 minut, což ocení zejména ti, kdo pracují v Mladé Boleslavi či Praze, ale chtějí bydlet v klidnějším prostředí.

Lokalita a občanská vybavenost: