Tuhle otázku dostávám často. Co přesně tím myslíte? Protože dobrý realitní makléř se nepozná podle toho, jak hezky mluví. Ani podle obleku, auta nebo sebevědomého vystupování. Pozná se podle práce.

Najít dobrého realitního makléře není snadné. Na první pohled vypadají všichni podobně, ale rozdíl se ukáže v přístupu, komunikaci, zkušenostech i v tom, jak se po celou dobu obchodu cítíte.

Když otevírám list vlastnictví, je to jako dívat se na rentgen. Ukáže krásné věci, které chcete vidět… ale i ty, které byste raději přehlédli. A právě ty „neviditelné“ položky rozhodují o tom, jestli bude prodej: jednoduchý, rychlý, bez komplikací nebo naopak velmi náročný.

Výběr realitního makléře je jedno z nejdůležitějších rozhodnutí, které při prodeji nemovitosti uděláte. A právě proto má smysl vědět, co by měl opravdu dobrý makléř umět, jak by měl pracovat a jaké hodnoty musí mít, aby prodej byl bezpečný, férový a úspěšný.

PENB – Průkaz energetické náročnosti budovy – je dokument, který mnozí majitelé začnou řešit až ve chvíli, kdy chtějí nemovitost prodat nebo pronajmout. A právě tehdy zjistí, jak zásadní roli hraje nejen při prezentaci, ale i při splnění zákonných povinností.

Rozdíl mezi družstevním a osobním vlastnictvím bytu zásadně ovlivňuje cenu, možnosti financování, způsob převodu i právní jistotu. Vysvětluji, jaké jsou skutečné výhody a nevýhody obou forem vlastnictví a na co si dát pozor, než podepíšete kupní smlouvu.

V tomto článku vysvětlím, jak poznat černou stavbu, jak probíhá legalizace a proč je dobré mít vše vyřešené dříve, než začnete s prodejem. Dozvíte se i příběh z praxe, kde nezkolaudovaná zimní zahrada mohla celý prodej zablokovat.

Prodáváte byt nebo dům? Naučte se podívat na svou nemovitost očima kupujících a zjistěte, jak malá změna pohledu může zrychlit prodej. Zjistěte, proč je důležité vidět svůj domov očima kupujících a jak tím zrychlit a zjednodušit prodej.

Chcete bydlet tam, kde to dává smysl? Zjistěte, jak vybrat lokalitu pro bydlení nebo investici a čeho si všímat, než se rozhodnete.

... aneb proč už většina lidí nesvěřuje prodej nemovitosti sami sobě, ale zkušenému makléři.

...a co všechno za vás platím já jako makléřka ještě předtím, než je jisté, že se nemovitost prodá. Do každého prodeje investuji svůj čas, know-how i peníze. Klient přitom neinvestuje vůbec nic – čeká jen na výsledek. A právě v tom spočívá moje práce i odpovědnost: aby se prodej podařil co nejlépe a s co největším efektem.

Když se nemovitost týdny nebo dokonce měsíce neprodává, bývá to frustrující. Ale ve skutečnosti má každé zpomalení své jasné příčiny a hlavně řešení.