PRODEJ
pozemku, 890 m²
Hledáte ideální místo pro výstavbu rodinného domu v atraktivní lokalitě, která kombinuje blízkost přírody s výbornou dostupností do města?
5 500 000 Kč
Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 890 m² v obci Bradlec, ideální místo pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí s rychlou dostupností do Mladé Boleslavi.
Pozemek je slunný a velmi dobře situovaný ve vyhledávané rezidenční části Bradlece. Během několika minut jste ve městě i na dálnici D10 směrem na Prahu. Dle územního plánu je určen k výstavbě rodinného domu a veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje a urychluje budoucí realizaci.
Velkou přidanou hodnotou této nabídky je zpracovaná architektonická studie moderního rodinného domu, která citlivě pracuje s charakterem pozemku i jeho okolím
Navržený dům je současný, reprezentativní a nadčasový, s důrazem na velkorysé prosklení, propojení interiéru se zahradou a kvalitní materiálové řešení. Dispozice je navržena s ohledem na pohodlné rodinné bydlení i dostatek soukromí.
Atmosféru místa podtrhují vzrostlé stromy a malé jezírko, které vytváří příjemný pocit klidu a soukromí. Lokalita nabízí občanskou vybavenost v dosahu a přitom si zachovává rezidenční charakter.
Architektonickou studii vám ráda osobně představím na prohlídce. Pokud hledáte místo, kde můžete bez kompromisů spojit klidné bydlení, přírodu a výbornou dostupnost, tento pozemek je mimořádně zajímavou příležitostí.
| Užitná plocha | 890 m² |
|---|---|
| Vlastnictví | Osobní |
| Sítě | Na hranici pozemku |
| Územní plán | BI – bydlení v rodinných domech - městské a příměstské |
| Voda | Vrtaná studna na pozemku |
VIDEOPROHLÍDKA
vizualizace
Pozemek je přístupný ze dvou stran. Obě strany pozemku obklopuje obecní komunikace a to z ulice Borová A Okružní. Přístup je takto možný celoročně. Díky tomu se zvyšuje jeho funkční využitelnost pro plánování budoucí stavby.
- Elektřina: na hranici pozemku.
- Kanalizace: na hranici pozemku.
- Voda: na hranici pozemku a vrtaná studna na pozemku.
- Plyn: na hranici pozemku.
- Přístup: z obecní komunikace a to z ulice Okružní a Borová.
- Telekomunikace v přilehlé komunikaci
Výměra: 890 m²
Územní plán: Pozemek se nachází v ploše BI – bydlení v rodinných domech (městské a příměstské) dle platného územního plánu obce Bradlec.
Tato plocha umožňuje:
- výstavbu rodinného domu
- možnost až 2 bytových jednotek v rámci jednoho rodinného domu
- zastavitelnost pozemku max. 30 %
- min. 50 % pozemku zeleň
- výstavbu doprovodných staveb souvisejících s bydlením (např. garáž, přístřešek, zahradní domek, sklad zahradního nářadí apod.)
- umístění stavby v souladu s okolní zástavbou a charakterem lokality
(konkrétní tvar a řešení střechy podléhá požadavkům stavebního úřadu a respektování okolní zástavby)
Nepřípustné využití:
- hlučné provozy, výrobní a skladové areály
- činnosti a stavby, které by snižovaly kvalitu bydlení a charakter lokality
- velkoplošné obchodní nebo výrobní objekty
- Autobusová zastávka:pár kroků od pozemku
- Dálnice D10 (Praha/Liberec):cca 10 minut
- Mladá Boleslavcca 5 minut
Jedná se o atraktivní, klidnou a velmi žádanou lokalitu obce Bradlec, která je v přímé návaznosti na Mladou Boleslav. Veškerá občanská je na dosah.
- Blízkost přírody:Jezero Švarďák, Jizera, park Kosmonosy - biotop, rezeravace Radouč
- Výborná dostupnost:V bezprostřední blízkosti Kosmonos a Mladé Boleslavi. Nedaleko nájezd na D10 (Praha / Liberec)
- Komfort pro rodinu:Občanská vybavenost, klidné a bezpečné prostředí pro život
Zajímá vás toto místo? Ráda vám ho osobně představím a ukážu jeho skutečný potenciál.
Zákres sítí dle digitální technické mapy
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE
-
ÚPLNÉ ZNĚNÍ TEXTOVÁ ČÁST ÚP PO ZMĚNĚ 2
Oficiální textová část Územního plánu obce Bradlec (úplné znění po změně č. 2). Dokument obsahuje regulativy využití území, podmínky zástavby a další závazná pravidla pro výstavbu v obci.
-
Bradlec – Informace dle ÚP k pozemku parc. č. 338/9
Stručné shrnutí regulativů územního plánu pro pozemek parc. č. 338/9 v Bradleci – zastavitelnost, podíl zeleně, výškové limity a další podmínky výstavby pro rodinný dům.
lokalita
nejčastější otázky
Je pozemek vhodný pro stavbu rodinného domu?
Je lokalita dobře dostupná?
Jak velký je pozemek?
Je lokalita klidná?
Jsou na pozemku zavedeny inženýrské sítě?
Lze na pozemku stavět nebo podnikat?
mgr. vladimíra kutschková
Ať už hledáte nový domov, chcete prodat svou nemovitost nebo potřebujete poradit s pronájmem, jsem zde pro vás. S radostí pomůžu najít řešení, které bude přesně odpovídat vašim potřebám a přáním. Naslouchám vám a záleží mi na vašich zájmech.
S lidským přístupem se nezastavím, dokud úspěšně nedokončíme spolupráci. S nadšením se pouštím do jakékoliv výzvy a pomůžu vám s prodejem, koupí, pronájmem či odkupem nemovitosti.
Nejčastěji pomáhám klientům s odhadem nemovitosti zdarma, provázím je celým procesem prodeje a sdílím užitečné rady v článcích na blogu.
Zakladatelkou a duší ANDI REALITY je úspěšná a zkušená makléřka, manželka a matka dvou dcer, Vladimíra Kutschková, která doslova žije světem realit.
Poslat dotaz
