REZERVACE PRODEJ
NADSTANDARDNÍHO bytU 2+kk
Tento byt je o prostoru, komfortu a možnostech.
Svými 70 m² přesahuje běžnou velikost dvoupokojových bytů, které často končí u 40 m².
6 990 000 Kč
Byt nabízí nadstandardní prostor, světlo a klid. Má 70 m² a tím přesahuje běžnou velikost dvoupokojových bytů, které často končí u 40 m². Působí vzdušně, harmonicky a lze jej v případě potřeby upravit i na dispozici 3+kk. Součástí je balkon orientovaný do tichého vnitrobloku, ideální pro květiny a bylinky.
Z hlavních benefitů stojí za zmínku klimatizace, bezpečnostní dveře a celkově velmi klidný dům se čtyřmi bytovými jednotkami. V bytě jsou nové vinylové podlahy vyšší třídy a kvalitní spotřebiče v kuchyni. Ve stejném domě je možné dokoupit garáž, což zvyšuje komfort i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Cena garáže je 560 000 Kč.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Obchody, lékaři, školy, lázeňský park i vlakové nádraží jsou nedaleko. Jde o výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a klidné bydlení v Poděbradech.
| Lokalita | Táboritská 1435, Poděbrady |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlahová plocha | 70,15 m² |
| Stavba | Cihlová |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stav | Velmi dobrý |
| Patro | 2. |
| Výtah | Ne |
| Balkón | Ano |
| Sklep | Ne |
| Klimatizace | Ano |
| Garáž | Možnost dokoupit (560 000 Kč) |
| Energetický štítek | G |
2D půdorys
3D půdorys
VIDEOPROHLÍDKA
KRÁTKÁ VIDEA
lokalita
V mapě vyznačené školky, školy, obchody, lékaři, veterináři, vlak, lázeňský park, restaurace, kavárny, pošta, lékárny.
- Vzdušný a prakticky řešený prostor.
- Klimatizace, která zajistí komfort v horkých letních dnech.
- Bezpečnostní dveře do bytu a zabezpečený vstup do domu dodávají pocit jistoty a soukromí.
- Vestavěné úložné prvky na míru v ložnici slouží jako plnohodnotná šatna.
- Velkorysá koupelna s rohovou vanou a prostorem pro pračku a sušičku.
- Možnost dokoupení garáže přímo pod bytem.
Chodba prostorná s dostatečným místem pro úložné prostory. Koupelna je větší pro pohodlný pohyb. Vestavěná skříň v ložnici chytře ukrývá šatní prostor. Balkón pro pohodlné posezení či drobné pěstování.
Světlé pokoje, dostatek místa a klidná barevnost. Prosluněná ložnice i obývací pokoj. Bezpečnostní dveře pro pocit jistoty.
Školy, školky, lékař, obchody, kavárny a sport v docházce. Nedaleko je lázeňská kolonáda, která zajistí místo pro relax v přírodě.
- Rodinu, která chce prostor bez kompromisů.
- Každého, kdo ocení klid a pohodu.
- Zájemce, kteří si chtějí zajistit bydlení s pohodlným parkováním.
Chcete si to potvrdit naživo. Ráda vás provedu. Na prohlídce poznáte, že tohle není jen další byt, ale vyzařuje pohodu a klid. Je to promyšlené, klidné a praktické bydlení, kde se dobře žije od první minuty.
ZměnA dispozice z 2+kk na 3+kk
Obývací pokoj se současnou kuchyní
Zachování současné kuchyňské linky
Rozdělení jednoduchou příčkou
Obývací prostor posunutý ke kuchyni.
Stále zbývá prostor na jídelní stůl.
Nově vzniklý pokoj místo nynějšího prostoru se sedačkou.
I zde je možné vybudovat šatnu.
Místo ložnice může vzniknout tichý dětský pokoj nebo klidná pracovna.
V pokoji je dostatek prostoru na psací stůl, postel i koníčky.
Úpravy koupelny pro ty, kteří preferují sprchový kout místo současné vany.
Rozložení koupelny zůstává stejné a vizualizace pouze ukazuje možnou úpravu podle preferencí kupujícího.
energetický štítek
nejčastější otázky
Jaké jsou měsíční náklady na bydlení?
Celkem 5.746 Kč. Pokud bude vaše i garáž, poplatek činí: 915 Kč.
Jak vysoký je fond oprav a co je v něm zahrnuto?
Je dům po rekonstrukci?
Prošel byt nějakými úpravami?
Lze byt do budoucna upravit pro větší počet členů v rodině?
Jaké jsou možnosti parkování?
Za kolik koupím zmiňovanou garáž?
Jaká je lokalita a občanská vybavenost?
Jaká je dispozice bytu?
Jakou má byt výměru?
V jakém patře se byt nachází?
Je v domě výtah?
Je dům bezbariérový?
Je k dispozici internetové připojení?
mgr. vladimíra kutschková
Ať už hledáte nový domov, chcete prodat svou nemovitost nebo potřebujete poradit s pronájmem, jsem zde pro vás. S radostí pomůžu najít řešení, které bude přesně odpovídat vašim potřebám a přáním. Naslouchám vám a záleží mi na vašich zájmech.
S lidským přístupem se nezastavím, dokud úspěšně nedokončíme spolupráci. S nadšením se pouštím do jakékoliv výzvy a pomůžu vám s prodejem, koupí, pronájmem či odkupem nemovitosti.
Nejčastěji pomáhám klientům s odhadem nemovitosti zdarma, provázím je celým procesem prodeje a sdílím užitečné rady v článcích na blogu.
Zakladatelkou a duší ANDI REALITY je úspěšná a zkušená makléřka, manželka a matka dvou dcer, Vladimíra Kutschková, která doslova žije světem realit.
Poslat dotaz
