Spočítejte si tržní hodnotu vaší nemovitosti ZDARMA a IHNED

Co máte chtít od svého makléře?

...a jak se to propojuje s projektem Realiťák roku.

Spojené nádoby klient vs realitní svět Andi Reality

Výběr realitního makléře je jedno z nejdůležitějších rozhodnutí, které při prodeji nemovitosti uděláte.
A právě proto má smysl vědět, co by měl opravdu dobrý makléř umět, jak by měl pracovat a jaké hodnoty musí mít, aby prodej byl bezpečný, férový a úspěšný.

Když jsem se letos dostala mezi TOP 8 finalistů projektu Realiťák Roku 2025 v celé České republice, uvědomila jsem si, jak přesně se hodnoty tohoto projektu shodují s tím, co celých 17,5 roku v realitách žiju a dělám i já.

Proto tento článek přirozeně propojuje obojí:

  • co mají lidé chtít od svého makléře,
  • a proč se sama hlásím k principům, které Realiťák Roku vyzdvihuje.

A hlavně, jak díky tomu klient získá nejvyšší možnou jistotu.

PROČ JE PRO MĚ PRÁCE S LIDMI TAK DŮLEŽITÁ?
Mgr. Vladimíra Kutschková ANDI Reality

Když se mě někdo zeptá, co mě na realitní práci nejvíc naplňuje, odpověď je jednoduchá: lidé.

Každý člověk, každý příběh, každá životní situace je jiná.
A proto je pro mě klíčové vcítit se do toho, co klient právě prožívá.
Bez toho nejde nastavit správnou strategii, ani najít cestu, která dovede obě strany ke spokojenému konci.

Nejde jen o čísla a dokumenty.
Jde o atmosféru, důvěrulidskost, která drží celý obchod pohromadě.

Můj manžel se mi často směje: „U tebe snad ani neexistuje jednoduchý obchod.“  A má pravdu.

Ne proto, že bych komplikace vyhledávala. Ale proto, že v každém obchodě dřív nebo později přijde moment, který vyžaduje obrovskou dávku empatie, trpělivostizkušenosti a někdy i psychologie.

Dva lidé, dvě strany, kteří se nikdy neviděli, přicházejí společně k jednomu z největších životních rozhodnutí.
Mají různé povahy, různé potřeby, různé představy.
A já jsem ta, která to vše spojuje dohromady tak, aby se všichni cítili bezpečně a obchod dopadl co nejlépe.

A právě o to mi jde ze všeho nejvíc.


17,5 ROKU V REALITÁCH. CESTA PŘES RŮZNÉ ROLE AŽ K VLASTNÍ ZNAČCE

V realitách pracuji už 17,5 roku. Prošla jsem od makléřky, přes manažerku pobočky až po regionální ředitelku velké společnosti.
Řešila jsem exekuce, insolvence, přímé výkupy, rekonstrukce a řídila jsem velkých týmů specialistů.

Byla to nádherná, ale velmi náročná etapa.

A v určitém bodě jsem cítila, že potřebuji zpomalit tempo velké firmy, nadechnout se a dát si prostor pro zásadní otázky:

  • Jak chci realitní služby dál dělat?
  • Co chci klientům předávat?
  • A jak chci, aby profese makléře vypadala a byla vnímána?

Z realit jsem nikdy neodešla, ani na den.
Jen jsem přestala fungovat pod velkou značkou a postupně jsem začala budovat tu vlastní, Andi Reality.

Byl to proces, který vyžadoval čas, přemýšlení, odvahu i energii.
Dnes stojím na pevných hodnotách, které mohu veřejně reprezentovat a ke kterým se s hrdostí otevřeně hlásím.

Logo Andi Reality
U mě nejde jen o prodej. Jde o bezpečí, respekt, strategii a férovou péči o každého klienta. S Andi Reality víte, že na Vás záleží.

Chcete mít jistotu, že váš prodej povede skutečný profesionál?
Napište mi. Ráda s vámi projdu vaši situaci, vysvětlím všechny kroky a doporučím postup, který bude bezpečný, férový a efektivní právě pro vás.
S Andi Reality víte, že na vás záleží.


CHCI BÝT VNÍMÁNA JAKO NĚKDO, NA KOHO JE SPOLEHNUTÍ

Když mi klient předá prodej svého domova do rukou, je to obrovská důvěra.
A já ji nikdy neberu jako samozřejmost.

Moje priorita je vždy stejná:
👉 spokojený klient a perfektně odvedený, bezpečný obchod.

K tomu potřebuji víc než znalost zákonů.
Potřebuji pevné morální zásady, odpovědnost, empatii, schopnost zvládnout tlak i komplikace a chuť stále růst.

Ano, jsem perfekcionistka.
Někdy je to náročné.
Ale pro moje klienty je to vždy obrovská výhoda, protože vše dotahuji do nejlepšího možného výsledku.


PROČ MAKLÉŘ nemá být „TEN, KDO jen poDÁ INZERÁT“

Skutečně dobrý makléř musí být:

  • Stratég
    nastavit plán prodeje.
  • Analytik
    vyhodnotit trh a data.
  • Marketér
    připravit profesionální prezentaci.
  • Vyjednávač
    držet jednání a podmínky.
  • Psycholog
    chápat lidi i jejich emoce.
  • Ochranný štít klienta
    aby nikdo nepřišel k újmě.
  • Specialista na procesy, smlouvy, rizika, finance a bezpečnost.

A někdy i tím, kdo drží pohromadě věci, které by se jinak zhroutily.

Například nedávno jsem řešila obchod, na který navazovaly další tři prodeje a jeden nákup.
Když se poslední z těchto obchodů začal hroutit, zasáhla jsem, přestože to nebyl můj klient. Protože kdyby padl jeden, padly by všechny.

Díky tomu dnes běží všechny transakce dál.
A tohle je realita práce makléře, kterému opravdu záleží na tom, aby celý obchod dopadl bezpečně a ke spokojenosti všech stran.


PROČ SE TO PROPOJUJE S PROJEKTEM REALIŤÁK ROKU

Projekt Realiťák Roku oceňuje makléře, kteří pracují s nejvyšší mírou profesionality, etiky a odbornosti a odpovědnosti.
Když jsem letos postoupila mezi TOP 8 finalistů, bylo to pro mě obrovské potvrzení, že hodnoty, kterými 17,5 roku pracuji, mají smysl.

Porota popsala principy, které charakterizují nejlepší makléře, a já jsem při čtení měla pocit, jako by popisovali způsob, jak svou práci já skutečně dělám.

A právě proto se můj přístup s Realiťákem Roku tak přirozeně propojuje.

TOP 8 finalistů projektu Realiťák roku 2025
Kdo postoupil do velkého finále a proč právě oni?
a co nás 8 finalistů charakterizuje

Hluboká odbornost a dlouholetá praxe
Bez zkušeností nejde zvládnout komplikované obchody. A že jich za 17,5 roku bylo…

Vysoký morální kredit a etika v každém kroku
Na férovosti, čistém jednání a důvěře si zakládám úplně nejvíc. Bez toho se kvalitní realitní práce dělat nedá.

Schopnost zvládat složité situace
Ve většině obchodů se vždy něco nečekaně objeví. A já musím být ta, která se nezalekne a hledá řešení.

Lidský přístup a empatie
Prodej nebo koupě nemovitosti často přichází v citlivých životních momentech. Je důležité umět klienta podržet, pochopit a provést celým procesem.

Stálé vzdělávání a chuť jít dopředu
To, co platilo před dvěma či třemi lety, dnes mnohdy nestačí. Makléř, který se nevzdělává, své klienty spíš ohrožuje.

V tomhle se moje filozofie s filozofií projektu Realiťák Roku krásně potkává.


Moje závěrečná myšlenka:

Realitní makléř má být prestižní profese. A já chci přispět k tomu, aby se jí u nás opravdu stala.

Věřím, že kvalita realitního trhu nestoupá sama od sebe.
Stoupá díky makléřům, kteří se chtějí učit, růst, být příkladem. 
Stejně tak díky klientům, kteří už nechtějíněkoho levného“, ale vědomě si vybírají erudované, schopné, vzdělané a spolehlivé profesionály.

A přesně proto jsem se zapojila do projektu Realiťák Roku, protože sdílí stejnou vizi, jakou mám já:

  • budovat férový, kvalitní a profesionální realitní trh,
  • kde je makléř skutečný odborník,
  • a kde se klient může cítit bezpečně.

A přesně to nabízím každému z vás, kdo mi svěříte svůj domov k prodeji.

stále více kvalitnější realitní služba díky náročnému klientovi

Je to spojená nádoba: Náročnější klient vytváří tlak na kvalitu, kvalitní makléř má díky tomu důvod se dál vzdělávat a posouvat. Tak společně kultivujeme celý obor.

Vladimíra Kutschková

S Andi víte, že na Vás záleží.

nejčastější otázky k tématu co chtít od svého makléře

Jak poznám, že je makléř opravdu odborník?

Podívejte se na jeho výsledky, reference, způsob jednání a schopnost srozumitelně vysvětlit proces. Profesionál mluví jasně, otevřeně a umí vás provést i složitými situacemi.

Mám vybírat makléře podle nejnižší provize?

Ne. Levná provize většinou znamená nízký servis, špatnou prezentaci a vysoké riziko chyb. Důležitá je hodnota, kterou makléř přináší — ne jen cena.

Co když se během prodeje objeví komplikace?

To je běžné. Právě tady poznáte kvalitu makléře Profesionál problémy předvídá, umí je rychle řešit a udrží obchod stabilní a bezpečný.

Proč je důležitý lidský přístup makléře?

Protože prodej není „jen transakce“. Makléř jedná s lidmi, kteří řeší realitu svého života — stěhování, rodinné změny, finanční situaci. Empatie a respekt jsou stejně důležité jako odbornost.

DALŠÍ ČLÁNKY

PRODEJ NEMOVITOSTI BEZ REALITKY? OPRAVDU VÝHODNÁ CESTA, NEBO VELKÉ RIZIKO?

... aneb proč už většina lidí nesvěřuje prodej nemovitosti sami sobě, ale zkušenému makléři.

Když se prodej zkomplikuje: exekuce

Byt byl připravený, inzerce spuštěná a termíny prohlídek domluvené. V tu chvíli jsem si stáhla nový list vlastnictví a objevila se exekuce. Zákaz nakládání s nemovitostí Exekuce, o které nikdo nevěděl.
Katovna neboli Loretka v Mladé Boleslavi 2011
V roce 2011 se na mě obrátil majitel specifické budovy v Mladé Boleslavi, známé pod místním názvem "katovna" či "loretka". Tato záhadná stavba stála na rohu Ptácké ulice a byla v opravdu zuboženém stavu.

mgr. vladimíra kutschková

Ať už hledáte nový domov, chcete prodat svou nemovitost nebo potřebujete poradit s pronájmem, jsem zde pro vás. S radostí pomůžu najít řešení, které bude přesně odpovídat vašim potřebám a přáním. Naslouchám vám a záleží mi na vašich zájmech.
S lidským přístupem se nezastavím, dokud úspěšně nedokončíme spolupráci. S nadšením se pouštím do jakékoliv výzvy a pomůžu vám s prodejem, koupí, pronájmem či odkupem nemovitosti.

Nejčastěji pomáhám klientům s odhadem nemovitosti zdarma, provázím je celým procesem prodeje a sdílím užitečné rady v článcích na blogu.

Zakladatelkou a duší ANDI REALITY je úspěšná a zkušená makléřka, manželka a matka dvou dcer, Vladimíra Kutschková, která doslova žije světem realit.