Při prodeji, koupi nebo pronájmu nemovitosti po Vás mohu v některých situacích požadovat předložení dokladu totožnosti a doplnění několika základních informací.
Nejde o nedůvěru ani zbytečnou administrativu – tuto povinnost mi ukládá zákon v rámci opatření proti praní špinavých peněz a financování terorismu (tzv. AML).

Co to pro Vás znamená v praxi

V průběhu spolupráce Vás mohu požádat zejména o:

předložení občanského průkazu nebo jiného dokladu totožnosti
ověření, zda jednáte sami za sebe nebo za jinou osobu
doplnění základních informací k obchodu
v některých případech také o informace o původu finančních prostředků
informaci, zda jste politicky exponovaná osoba (PEP)
Tyto kroky jsou standardní součástí realitních transakcí a týkají se všech klientů bez rozdílu.

Kdy a proč identifikace probíhá

Jako realitní zprostředkovatel jsem podle zákona č. 253/2008 Sb. tzv. povinnou osobou.
To znamená, že mám povinnost identifikovat klienta a vyhodnotit základní rizika spojená s obchodem.

Cílem těchto opatření je chránit všechny strany a zabránit zneužití realitních transakcí k nelegálním účelům.

Jak nakládám s Vašimi údaji

Vaše údaje zpracovávám pouze v rozsahu, který mi ukládá zákon nebo který je nezbytný pro bezpečné prověření obchodu.

údaje jsou chráněny proti zneužití
neposkytuji je neoprávněným osobám
uchovávám je po dobu stanovenou zákonem (zpravidla 10 let)
Podrobnosti o zpracování osobních údajů najdete na stránce Ochrana osobních údajů.

Co když odmítnete součinnost

Pokud by nebylo možné provést identifikaci nebo získat potřebné informace, nemohu v obchodní spolupráci pokračovat ani obchod zprostředkovat.

V případě, že by transakce vykazovala znaky podezřelého obchodu, mám jako realitní zprostředkovatel zákonnou povinnost takovou skutečnost oznámit příslušnému orgánu, kterým je Finanční analytický úřad.

Proč je to důležité

AML pravidla nejsou formalita.
Jsou součástí bezpečného a profesionálního realitního servisu.

Chrání:

Vás jako klienta
druhou stranu obchodu
i celý průběh transakce

Děkuji za pochopení

Vím, že tyto kroky mohou působit nepříjemně.
Beru je ale jako součást odpovědného přístupu ke každému obchodu.

Pokud budete mít jakýkoliv dotaz, ráda Vám vše srozumitelně vysvětlím.