PRODEJ
pozemku, 222 m²
Hledáte nevšední prostor pro podnikání, které zaujme svým příběhem i charakterem?
890 000 Kč
Nabízím ke koupi atypický pozemek o výměře 222 m² v lokalitě Mladá Boleslav, ulice Ptácká.
Součástí pozemku je pískovcový sklep s historickou funkcí ledárny, kdysi zásobující pivem známý hostinec Rožátov. Sklep byl nově vyčištěn a zpřístupněn, celý pozemek očištěn od náletů – připraven k novému využití.
| Užitná plocha | 222 m² |
|---|---|
| Vlastnictví | Osobní |
| Sítě | V bezprostřední blízkosti |
| Územní plán | BI – Bydlení individuální (městské a příměstské) |
| Sklep | Ano |
VIDEOPROHLÍDKA
- Městský rodinný dům / městský dům s využitelným podkrovím.
- Stylovou vinotéku nebo degustační místnost.
- Ateliér, designové studio či prostor pro terapie.
- Solnou jeskyni nebo wellness prostor s jedinečnou atmosférou.
- Sklad nebo výdejní místo pro e-shop.
- Kombinaci podnikání a investice do neotřelého místa.
Na pozemku nejsou zavedeny inženýrské sítě, ale všechny přípojky se nacházejí v bezprostřední blízkosti pozemku.
Stavební úřad potvrdil, že k pozemku může vydat potvrzení toho, co vyplývá z platného územního plánu.
- Územní plán: BI – Bydlení individuální (městské a příměstské).
- Dominantní využití: rodinné domy (nízkopodlažní zástavba) do max. 2 nadzemních podlaží s využitelným podkrovím; garážování řešené na vlastním pozemku.
- Přípustné/akceptovatelné činnosti: nerušivé služby a drobné podnikání, lokální maloobchod a stravování, hygienické a relaxační služby, rekreační funkce, nezbytná dopravní a technická infrastruktura.
- Podmínky: splnění hygienických limitů hluku
- Neoficiální sdělení SÚ (informativní):
- Stavební povolení by mělo být bez zásadních překážek.
- Vzhledem k hluku se předpokládá požadavek na nucené větrání.
- Záměr může být posuzován jako „zastavění proluky“, tedy navázání stavby od hranice pozemku.
Tyto informace jsou orientační a budou upřesněny projektovou dokumentací v řízení.
Sklep je přirozeně chlazený, ideální pro skladování, wellness nebo specializované provozy.
- Město Mladá Boleslav, ulice Ptácká
- Blízko závodu Škoda Auto
- Pár kroků od MHD, rychlý přístup z centra i z D10 (Praha/Liberec)
- V dosahu sídelní zástavby a služeb
- Možnost využití i jako doplňkový prostor ke stávající provozovně
- Neobvyklý prostor s historií a atmosférou.
- Možnost rodinného domu i nerušivého podnikání dle ÚP BI.
- Využitelný pro kreativní či terapeutické projekty.
- Nepřehlédnutelná příležitost pro podnikavé investory.
Zajímá vás toto místo? Ráda vám ho osobně představím – a ukážu jeho skutečný potenciál.
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
lokalita
nejčastější otázky
Je pozemek vhodný pro stavbu rodinného domu?
Je lokalita dobře dostupná?
Jak velký je pozemek?
Je lokalita vhodná pro vinárnu?
Jsou na pozemku zavedeny inženýrské sítě?
Lze na pozemku stavět nebo podnikat?
mgr. vladimíra kutschková
Ať už hledáte nový domov, chcete prodat svou nemovitost nebo potřebujete poradit s pronájmem, jsem zde pro vás. S radostí pomůžu najít řešení, které bude přesně odpovídat vašim potřebám a přáním. Naslouchám vám a záleží mi na vašich zájmech.
S lidským přístupem se nezastavím, dokud úspěšně nedokončíme spolupráci. S nadšením se pouštím do jakékoliv výzvy a pomůžu vám s prodejem, koupí, pronájmem či odkupem nemovitosti.
Nejčastěji pomáhám klientům s odhadem nemovitosti zdarma, provázím je celým procesem prodeje a sdílím užitečné rady v článcích na blogu.
Zakladatelkou a duší ANDI REALITY je úspěšná a zkušená makléřka, manželka a matka dvou dcer, Vladimíra Kutschková, která doslova žije světem realit.
Poslat dotaz
