PRODEJ
Rodinného domu
100 m²
Domov, kde děti poznají opravdové dětství. Rodinný dům se zahradou v Břežanech II.
6 900 000 Kč
- Slunný pozemek
- Sklep a chlívky
- Půda
- Klidná obec nedaleko Prahy
INZERÁ A TEXTACE V PŘÍPRAVĚ kompletní informace již brzy!
Pokud hledáte místo, kde budou vaše děti vyrůstat v bezpečném prostředí, na vlastní zahradě a přitom nebudete muset slevovat z nároků na zaměstnání, právě jste ho našli.
Dům nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou přibližně 100 m². Interiér je pečlivě udržovaný a umožňuje okamžité bydlení. Novým majitelům tak dává možnost nastěhovat se bez nutnosti okamžitých investic. Pokud však toužíte po moderním stylu bydlení, nabízí zároveň skvělou příležitost přizpůsobit si celý dům podle vlastních představ. Velkým bonusem je prostorná půda, která nabízí další možnosti pro obytný prostor. Pokoj v podkroví, který je přístupný po venkovním schodišti. Tento prostor může sloužit jako pokoj pro hosty, pracovna, ateliér nebo zázemí pro dospívající dítě.
Kompletně oplocený pozemek s vjezdovou bránou z klidné ulice z minimálním provozem.
Na pozemku o velikosti 909 m² najdete nejen příjemnou zahradu se vzrostlými stromy, které poskytují soukromí i příjemný stín během letních dnů, ale také samostatný hospodářský domek s bývalými chlívky, úložným prostorem na nářadí a částečným podsklepením. Sklep je suchý, udržovaný a plně funkční.
Dům byl postaven z cihel v roce 1925, okna jsou dřevěná a je napojen na veřejnou kanalizaci. Voda je čerpána z obecního řadu a má také vlastní studny 6m hlubokou, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění řeší elektrické přímotopy. Velký komín s možností napojení kamen v přízemí i v podkroví je připravený, ale v současné době se nevyužívá. Sporák pro vaření je napojený na propan-butanovou láhev.
Břežany II jsou klidnou obcí s přátelskou atmosférou a základní občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou školu, dětské hřiště i obchod. Díky dobrému dopravnímu spojení se pohodlně dostanete do Kolína, Úval, Čelákovic i do Prahy, což ocení zejména ti, kteří chtějí spojit klid venkova s prací ve městě.
Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá bezpečné místo pro život, dostatek prostoru, vlastní zahradu a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ.
Benefit domu:
- sklep
- zahrada
- půda
- zájemce, kteří hledají dům k okamžitému bydlení
- každého, kdo ocení zahradu, která dává možnost realizace svých přání
- rodinu hledající klidné bydlení se zázemím a kousek od Prahy
- ti, kteří chtějí chovat domácí zvířata př: slepice, králíky, kozy a jíné
| Dispozice | 3+1 |
|---|---|
| Celková výměra | cca 100 m² |
| Užitná plocha | cca 100m² + chlívky a sklep |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stav | Dům vhodný k okamžitému bydlení. Nabízí také možnost rekonstrukce. |
| Patro | Patrový |
| Sklep | Ano |
| Stavba | Cihlová |
| Energetický štítek | Bude dodán |
2D půdorys
3D půdorys
VIDEOPROHLÍDKA
KRÁTKÁ VIDEA
Jak je dům řešený?
- Zádveří.
- Chodba.
- Obývací pokoj.
- Ložnice velká s dostatkem místa pro úložný prostor.
- Koupelna menší s vanou. Vhodná k rekonstrukci.
- Toaleta samostatná.
- Kuchyň s jídelním prostorem vhodná k rekonstrukci.
- Z chodby vstup do prostorné technické místnosti.
- V patře je prostorný pokoj přístupný z venku po schodech.
- Dům má přes celý prostor půdu.
- Samostatný domek s prostorem pro nářadí.
- Oplocená zahrada.
- Vedlejší domek je částečně podsklepený.
- Samostatné kotce pro domácí zvířata.
- Zahrada je udržovaná se stromy a dostatečným místem pro relax i pěstování.
- Praha je na dosah a v pohodlné vzdálenosti na dojezd.
Břežany II nabízí klidné bydlení v dosahu do Prahy s dobrou dostupností a pracovními příležitostmi na dosah.
- Praha Černý Most – cca 5 minut
- Čelákovice – cca 15 minut.
- Úvaly– cca 8 minut
- Kolín - cca 29 minut
Najdete zde kompletní občanskou vybavenost i pracovní příležitosti, zatímco doma si užijete pohodu, soukromí a příjemné bydlení.
lokalita
nejčastější otázky
Jaká je dispozice domu a jeho obytná plocha?
Jak velký je pozemek?
Jak je dům vytápěn?
Jak je řešen ohřev teplé vody?
Jaká je energetická náročnost domu?
Je dům podsklepený?
Jak je řešeno parkování u domu?
Je možné financování hypotékou?
energetický štítek
mgr. vladimíra kutschková
Ať už hledáte nový domov, chcete prodat svou nemovitost nebo potřebujete poradit s pronájmem, jsem zde pro vás. S radostí pomůžu najít řešení, které bude přesně odpovídat vašim potřebám a přáním. Naslouchám vám a záleží mi na vašich zájmech.
S lidským přístupem se nezastavím, dokud úspěšně nedokončíme spolupráci. S nadšením se pouštím do jakékoliv výzvy a pomůžu vám s prodejem, koupí, pronájmem či odkupem nemovitosti.
Nejčastěji pomáhám klientům s odhadem nemovitosti zdarma, provázím je celým procesem prodeje a sdílím užitečné rady v článcích na blogu.
Zakladatelkou a duší ANDI REALITY je úspěšná a zkušená makléřka, manželka a matka dvou dcer, Vladimíra Kutschková, která doslova žije světem realit.
Poslat dotaz
