S kým spolupracuje Andi Reality při advokátní úschově
aneb kdo zajistí bezpečnost vašich peněz.
Při prodeji nebo koupi nemovitosti pracujeme s částkami, které často představují celoživotní úspory. Proto je naprosto zásadní, aby celý proces probíhal bezpečně, transparentně a pod dohledem zkušených odborníků.
Jedním z nejdůležitějších prvků bezpečného převodu nemovitosti je advokátní úschova kupní ceny.
Advokát v tomto procesu zajišťuje bezpečné uložení finančních prostředků a kontroluje splnění všech podmínek pro jejich výplatu. Je tak garantem toho, že peníze budou uvolněny až ve chvíli, kdy je převod nemovitosti skutečně dokončen.
A právě proto spolupracuji výhradně s advokáty, kteří mají dlouhodobé zkušenosti s realitními transakcemi a rozumí specifikům převodů nemovitostí.
Advokáti, se kterými Andi Reality spolupracuje
V rámci právního servisu spolupracuji s advokáty, kteří se specializují především na realitní právo, smluvní dokumentaci a advokátní úschovy.
Díky této spolupráci mají klienti jistotu, že celý proces probíhá bezpečně a profesionálně.
Mgr. Kateřina Volná – advokátka
Dlouhodobě spolupracuji s Mgr. Kateřinou Volnou, která se ve své advokátní praxi zaměřuje mimo jiné na oblast občanského práva a realitních transakcí.
V rámci převodů nemovitostí zajišťuje zejména:
- advokátní úschovu kupních cen
- přípravu kupních smluv a smluvní dokumentace
- právní služby při převodech nemovitostí
- řešení specifických právních situací spojených s nemovitostmi
Díky dlouhodobé spolupráci mám možnost její práci dobře znát a ověřit v praxi. Advokát, který drží peníze klientů v úschově, musí být člověk, kterému můžete plně důvěřovat. Proto jí při různých realitních transakcích svěřuji i své vlastní finanční prostředky do advokátní úschovy – a to je pro mě osobně ta nejlepší reference.
Více informací:
https://www.advokatkavolna.cz/
Advokátní kancelář ARROWS
Nově rozvíjím spolupráci také s advokátní kanceláří ARROWS, která patří mezi moderní advokátní kanceláře s širokým záběrem právních služeb.
Kancelář ARROWS se zaměřuje mimo jiné na:
- realitní právo
- advokátní úschovy
- smluvní dokumentaci při převodech nemovitostí
- právní poradenství při realitních transakcích
Advokáti z této kanceláře mají zkušenosti nejen s běžnými převody nemovitostí, ale také s komplexnějšími případy, například:
- převody nemovitostí zatížených zástavním právem
- složitější vlastnické struktury
- větší realitní transakce
Důraz je kladen především na bezpečnost celého procesu a transparentní komunikaci mezi všemi stranami transakce.
Více informací o kanceláři:
https://arws.cz/
Jak probíhá spolupráce v praxi
Pokud prodáváte nebo kupujete nemovitost prostřednictvím ANDI Reality, celý proces koordinuji tak, aby byl pro klienty co nejjednodušší.
Ve většině případů to probíhá následovně:
- 1Advokát připraví smluvní dokumentaci
- 2Proběhne proces kontroly a odsouhlaseníKlienti mohou smlouvy připomínkovat a žádat opravy či doplnění. Důležité je odsouhlasení stranou kupující i prodávající.
- 3Obě strany podepíší smlouvykupní a advokátní úschovu. Smlouvy, které musí mít ověřené podpisy, minimálně kupní smlouva pro Katastrální úřad, se ověří.
- 4Kupující odešle kupní cenu do advokátní úschovydle podmínek Smlouvy o advokátní úschově.
- 5Advokát/ka potvrdí přijetí kupní ceny
- 6Podává se návrh na vklad do katastru nemovitostí
- 7Po přepsání vlastnictví advokát uvolní kupní cenu prodávajícímupo splnění všech podmínek pro uvolnění kupní ceny z advokátní úschovy.
Po celou dobu mají všechny strany přehled o tom, v jaké fázi se celý proces nachází.
Výhoda pro klienty Andi Reality
Velkou výhodou pro klienty je, že výběr advokáta ani organizaci právního servisu nemusí řešit sami.
V rámci mých služeb zajišťuji:
- komunikaci s advokátem
- koordinaci přípravy smluv
- kontrolu celého procesu převodu
- návaznost na financování a katastr nemovitostí
Díky tomu celý proces probíhá plynule a klienti mají jistotu, že je obchod veden profesionálně a bezpečně.
A to je při transakcích v řádu milionů korun opravdu zásadní.
Vladimíra Kutschková
Nejčastější otázky ke spolupracujícím advokátům
Musím využít advokáta, se kterým spolupracuje Andi Reality?
Proč spolupracujete právě s Mgr. Kateřinou Volnou?
Proč jste začala spolupracovat také s advokátní kanceláří ARROWS?
Kdo rozhoduje o tom, jaký advokát bude transakci řešit?
DALŠÍ ČLÁNKY
ADVOKÁTNÍ ÚSCHOVA
CO MŮŽETE, ALE NECHCETE, VIDĚT NA LISTU VLASTNICTVÍ (LV)
mgr. vladimíra kutschková
Ať už hledáte nový domov, chcete prodat svou nemovitost nebo potřebujete poradit s pronájmem, jsem zde pro vás. S radostí pomůžu najít řešení, které bude přesně odpovídat vašim potřebám a přáním. Naslouchám vám a záleží mi na vašich zájmech.
S lidským přístupem se nezastavím, dokud úspěšně nedokončíme spolupráci. S nadšením se pouštím do jakékoliv výzvy a pomůžu vám s prodejem, koupí, pronájmem či odkupem nemovitosti.
Nejčastěji pomáhám klientům s odhadem nemovitosti zdarma, provázím je celým procesem prodeje a sdílím užitečné rady v článcích na blogu.
Zakladatelkou a duší ANDI REALITY je úspěšná a zkušená makléřka, manželka a matka dvou dcer, Vladimíra Kutschková, která doslova žije světem realit.
